上板橋ダイカンプラザシティ

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
975万円
46.1万円/㎡
相場
1,167万円
55.2万円/㎡
595
976
1,357
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,357万円
46.2万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
上板橋ダイカンプラザシティ
975万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 21.13㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05975万円46.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2025/04/20750万円44.6万円1階 16.8㎡ 1K西
2025/04/091,300万円71.7万円3階 18.12㎡ 1K-
2025/04/05800万円47.6万円1階 16.8㎡ 1K南
2025/03/181,300万円71.7万円2階 18.12㎡ 1K-
2025/01/20720万円43.6万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/12/271,080万円51.1万円3階 21.13㎡ 1K-
2024/12/25750万円45.4万円2階 16.52㎡ 1K東
2024/11/30850万円48.4万円4階 17.57㎡ 1K南西
2024/11/161,080万円51.1万円4階 21.13㎡ 1K南
2024/05/311,180万円53.2万円4階 22.17㎡ 1K東
2023/09/02650万円38.7万円1階 16.8㎡ 1K南
2023/03/23840万円50.1万円1階 16.75㎡ 1K南
2023/01/23890万円53.1万円1階 16.75㎡ 1R-
2022/08/301,280万円57.7万円4階 22.17㎡ 1K東
2022/08/25860万円51.2万円1階 16.8㎡ 1K-
2022/06/28820万円48.8万円3階 16.8㎡ 1K南
2021/11/29980万円59.3万円3階 16.52㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 975万円46.1万円21.13㎡1K4階 / 4階建 南1988年65戸RC
2025/02/09フローラル練馬
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 850万円51.9万円16.38㎡1K3階 / 5階建 西1991年26戸RC
2025/05/08日神パレス上板橋
練馬区錦二丁目
上板橋駅11分 900万円43.7万円20.61㎡1R4階 / 4階建 -1988年30戸RC
2025/06/06ルーブル氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 850万円52.5万円16.2㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2024/12/09ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 850万円46.0万円18.46㎡1R3階 / 4階建 南1988年69戸RC
2023/11/26パーソネージュ氷川台
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅7分 1,100万円47.9万円22.95㎡1R4階 / 4階建 南西1989年23戸RC
2024/04/23ライオンズマンション平和台第3
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 1,100万円66.4万円16.56㎡1K4階 / 9階建 北東1988年63戸SRC
2025/04/11ミリオンコート北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅5分 780万円48.2万円16.17㎡1R1階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2025/05/05トップ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 810万円50.6万円16㎡1K1階 / 4階建 -1987年56戸RC
2025/04/15ダイホープラザ桜台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅7分 950万円50.3万円18.9㎡1R2階 / 5階建 西1993年19戸RC
2025/05/09ファミールハイツ北町
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,000万円50.1万円19.95㎡1R4階 / 8階建 -1984年35戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 1,520万円60.5万円25.13㎡1DK1階 / 4階建 南1986年55戸RC
2025/05/03ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 790万円38.6万円20.44㎡1K2階 / 4階建 南西1988年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、練馬区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は練馬区の平均と比較して19%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積11.13㎡〜31.13㎡の平均販売価格
東京都
69.9万円/㎡
前年比+7.7%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名上板橋ダイカンプラザシティ
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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